第一步：商品房了解阶段

销售人员根据您的需要向您详细介绍商品房情况（商品房位置、价格、景观、朝向、楼层以及付款方式等等）

第二步：商品房订购阶段

您在确定预购商品房房号、价格、付款方式后，与我公司签定《商品房认购书》，同时您必须交纳一定数额的定金

第三步：商品房签约阶段

为保障您和我公司共同利益，请于《商品房认购书》约定时间内来指定地点签定合同

签合同时须携带的凭证及文件：

1、《商品房认购书》原件、定金收据原件
2、有效身份证明文件原件（委托他人办理的须携带购房人手写委托书原件，购房人有效身份证明文件原件及委托代理人有效身份证明文件原件）
3、按揭须携带的证件：身份证、户口本、结婚证（或离婚证、未婚证）、收入证明等

请您根据自身情况，确定付款方式（一次性付款、银行贷款、公积金贷款或组合贷款），并仔细阅读合同文本后签约，同时签定《前期物业管理服务协议》

按合同规定的付款方式交纳房款

根据现行杭州市物业管理条例有关规定，在签约的同时您须按标准缴纳物业管理维修基金，由开发商代收代缴

第四步：商品房交付阶段

客户收到开发商的入伙通知书后，敬请您前往约定的商品房交付地点办理手续；

1、与开发商签定商品房销售合同，买卖双方结清面积差异房款
2、缴纳有关费用，办理物业管理入伙有关手续
3、验收商品房，领取房屋钥匙